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Sunnyvale

🏙️ 关于这座城市

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桑尼维尔成立于1912年，是一座充满活力、多元化的城市，位于硅谷中心地带。它曾是果园和罐头厂的聚集地，如今已发展成为一个重要的创新中心，同时又保留着宜人的郊区氛围。

 

  • 人口：截至2024年，桑尼维尔的人口估计为155,805人。

  • 经济：桑尼维尔是领英、雅虎和洛克希德·马丁等科技公司的所在地，是该地区科技生态系统的关键参与者。其强劲的就业市场以及与周边城市主要雇主的便利性，持续吸引着来自世界各地的专业人士。

  • 社区：尽管桑尼维尔发展迅速，但它仍然保持着浓厚的社区氛围。居民们可以享受社区公园、市政府赞助的活动、户外音乐会以及熙熙攘攘的周六农贸市场。市中心正在进行复兴，将新发展与历史魅力融为一体。

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🗺️ 社区

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桑尼维尔是圣克拉拉县一座充满活力的城市，拥有各种社区，融合了科技创新和郊区魅力。每个区域都拥有独特的特色，满足各种生活方式的需求：

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  • 遗产区：位于复兴的市中心附近，这个历史悠久的街区融合了老式平房和新开发项目，步行即可到达商店、餐厅和加州火车。

  • 樱桃蔡斯：桑尼维尔最受欢迎的街区之一，以其绿树成荫的街道、强烈的社区意识和一流的学校而闻名。

  • 湖木村：一个价格更实惠的地区，拥有中世纪风格的住宅、公园，并且靠近科技园区，是首次购房者和通勤者的理想选择。

  • 桑尼维尔西区：一个安静的住宅区，具有郊区氛围，方便前往学校、当地公园和购物中心。

  • 庞德罗萨公园：该社区以其家庭友好氛围和社区氛围而闻名，拥有独户住宅、游乐场和绿地。

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🎓 学校​

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🏫 小学

根据房产位置，桑尼维尔有多个小学学区

Sunnyvale School District (SSD):

该学区覆盖桑尼维尔中部和北部的大部分地区。学校包括：

  • Bishop Elementary

  • Cherry Chase Elementary

  • Columbia Middle (6–8)*

  • Cumberland Elementary

  • Ellis Elementary

  • Fairwood Elementary

  • Lakewood Elementary

  • San Miguel Elementary

  • Vargas Elementary

在 SSD 内验证您指定的学校：
📍 https://www.schfinder.com/sunnyvalesd/

 

Santa Clara Unified School District (SCUSD):

覆盖桑尼维尔东部地区（靠近劳伦斯高速公路和圣克拉拉）。学校包括：

  • Braly Elementary

  • Laurelwood Elementary

  • Pomeroy Elementary

📍 https://www.santaclarausd.org/enrollment/school-locator

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Cupertino Union School District (CUSD):

覆盖桑尼维尔西南部，包括弗里蒙特大道附近和库比蒂诺接壤地区。学校包括：

  • Cherry Chase Elementary

  • West Valley Elementary

  • Stocklmeir Elementary

  • Nimitz Elementary

使用 CUSD 的学校定位器来验证：
📍https://www.cusdk8.org/registration/locator

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🏫 中学

中学的分配取决于小学区：

Sunnyvale School District (SSD):

  • Columbia Middle School – SSD 学生小学中学

  • Sunnyvale Middle School – 服务于坎伯兰、埃利斯和其他地区

使用 SSD 学校查找器：
📍https://www.schfinder.com/sunnyvalesd/

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Cupertino Union School District (CUSD):

  • Sunnyvale Middle School – 为桑尼维尔的一些 CUSD 学生提供服务

  • Hyde Middle School – 对于其他 CUSD 出勤区

使用 CUSD学校查找器：
📍 https://www.cusdk8.org/registration/locator

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Santa Clara Unified School District (SCUSD):

  • Peterson Middle School – 通常为桑尼维尔的 SCUSD 学生提供服务

📍 https://www.santaclarausd.org/enrollment/school-locator

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🏫 高中

桑尼维尔的高中由弗里蒙特联合高中学区 (FUHSD) 和圣克拉拉联合学区 (SCUSD) 管理，具体取决于您的所在地。

Fremont Union High School District (FUHSD):

服务桑尼维尔的西部和中部地区：

  • Homestead High School – 服务于桑尼维尔西部大部分地区

  • Fremont High School – 服务桑尼维尔中部和北部

使用 FUHSD学校查找器：
📍 https://www.fuhsd.org/

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Santa Clara Unified School District (SCUSD):

服务桑尼维尔东部：

  • Wilcox High School – 通常分配给 SCUSD 边界内的 Sunnyvale 房产

📍 https://www.santaclarausd.org/enrollment/school-locator

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📍 确定你的指定学校

由于桑尼维尔横跨多个学区，因此通过地址验证非常重要：

📈 市场趋势

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桑尼维尔的房地产市场竞争依然激烈，这得益于科技专业人士的强劲需求和有限的库存。截至 2025 年初，桑尼维尔的平均房价约为 220 万美元，比去年增长了 7.9%。房屋通常在 9 天内挂牌出售，84.4% 的成交价高于挂牌价。

 

邮政编码 94087 的地区，包括 Cherry Chase 和 Ortega 等社区，其平均房价更高，接近 290 万美元，同比增长 9.5%。


2024 年，Zillow 将桑尼维尔评为加州最受欢迎的房地产市场，理由是房屋销售速度快、用户参与度高。

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租赁市场也大幅增长，一居室公寓的租金中位数在过去一年中上涨了20.8%，达到3,200美元，位居湾区各城市之首。

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尽管价格高昂，但桑尼维尔仍然吸引着那些寻求靠近大型科技公司、优质学校和高品质生活的购房者和租房者。

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